8月27日，海南省「機器管『三資』」暨農村產權交易工作現場推進會結束僅一週，海南東臣生態農業有限公司就將3年承包金轉入指定賬戶，順利承包了東方市八所鎮月村村的204.5畝集體土地。農村集體資產資源的陽光交易，正讓海南東方的農民腰包越來越鼓。

閒置坡地重新盤活

月村村滾陳坡地塊是優質坡地，早年曾被承包種植哈密瓜。自農村集體「三資」領域突出問題整治啓動後，東方市全面摸排釐清集體土地權屬，整治超面積、超期限、不規範問題合同，這塊地的承包價格從每年每畝80元逐漸上漲到400元左右。原承包合同到期後，因村民意見分歧，新一輪承包一度停滯，土地閒置既浪費優質集體資源，也造成村集體收益持續流失。

八所鎮紀委聯合鎮農業服務中心深入月村村，推動村幹部用羣眾語言講政策、講發展，破除資產盤活的人為障礙。月村村委會在鎮黨委鎮政府統籌推動、鎮紀委全程監督護航下，嚴格執行「四議兩公開」制度，及時委託東方市農村產權交易中心實施土地公開掛網、市場化規範流轉。

7小時50分鐘溢價141%

這次掛網競拍全程透明，吸引超6500人次在線圍觀。東方市農村產權交易中心總經理陳志勝介紹，項目從每年20.45萬元底價最終以49.33萬元成交，歷時7小時50分鐘，累計出價1003次，溢價率141.22%，按20年租期、每5年租金遞增10%執行，可持續為村集體增收。

「承包價格超過每年每畝2400元，讓我們村集體富了。」月村村黨支部書記、村委會主任符亞武說，等這片瓜棚建好後，大家還可以就近務工，村裏也計劃將一部分收益直接給村民分紅，一部分用於公益事業。目前，滾陳坡地塊上的一排排哈密瓜棚鐵架已罩上淡藍色塑料薄膜，育苗、移栽同步進行。

189個村共享陽光交易

月村村的收穫並非個例。2023年12月，東方市成立全省首個縣級農村產權交易中心，構建「機器管『三資』、制度管全程、陽光管全域」數字化治理體系，實現底數清、台賬全、可追溯。目前，東方市依託市農村產權交易中心，搭建起覆蓋全市189個村（居）的三級農村產權交易服務體系，完成167宗土地流轉項目，全市土地流轉租金均價從過去的每年每畝80元躍升至1000元，累計交易額突破5億元。

東方市委常委、市紀委書記劉廣通表示，將持續深化羣眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治，推動「機器管『三資』」平台與「監督一張網」貫通協作，以更嚴標準推進農村集體「三資」工作走深走實，讓農民腰包越來越鼓。（府右新聞首席記者張朝登）