府右新聞訊 記者方城 美國聯邦儲備委員會將聯邦基金利率目標區間上調25個基點至3.75%至4%後，香港金融管理局17日按既定機制，將貼現窗基本利率上調25個基點至4.25%，即時生效。

金管局總裁餘偉文表示，美聯儲加息與市場預期相符，香港貨幣金融市場有序運作，但美國加息後港美息差會進一步增加，或會見到套息交易導致港元走弱。港匯及拆息走勢存在不少變數，存貸利率方面銀行會考慮資金供求、拆息、資金成本結構等因素，評估是否要調整。他指出，美國息率變化仍不確定，主要取決於通脹走勢和就業市場，市民置業、投資或借貸決定時，要充分考慮及管理利率風險，金管局會密切監察市場變化，維持貨幣及金融穩定。

在金管局上調基本利率之後，滙豐、中銀香港、渣打相繼公佈維持其港元最優惠利率及儲蓄存款利率不變，其中滙豐銀行港元最優惠利率維持5%，中銀香港維持年利率5%，渣打港元最優惠貸款利率維持年息5.25%。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部主管兼執行董事鄭亥延表示，此次金管局上調基本利率25個基點後，市場關注點為香港的銀行是否同步上調最優惠利率。2026年上半年，香港住宅市場穩步回暖，成交量與價格雙雙回升，剛需置業需求持續釋放，業內預計2026年下半年香港樓市將進入整固階段。